房产报告

根据您的需求编辑整理整理了一些有用的信息“房产报告”，在经济飞速发展的今天。我们都需要撰写报告，好的报告，能让我们在下阶段工作中创造出更大的价值，写报告要注意哪些方面呢？如果您在阅读本文时感觉到一些力量那就是我最大的鼓励。

尊敬的领导：

我怀着一颗愁苦的心情，写下这篇《房产造价辞职报告》。近年来，随着我在公司从事房产造价工作的深入，我逐渐发现了一些问题与困惑，这些问题让我对这份工作的价值和前景产生了质疑。

目前房产行业泡沫严重，导致了房价虚高，房地产市场的狂热进一步加剧了让人民群众的住房问题、贫富差距的问题。我在从事房产造价的工作中，深感到这种泡沫给社会带来了不稳定因素，并增大了市场风险。尤其是房产造价中的土地成本、建筑材料价格以及劳动力成本，呈现出不断攀升的趋势，这不仅给购房者带来了沉重的经济负担，也给开发商和政府部门增加了巨大的压力。对我而言，参与这种价格虚高的房产造价工作，我感到内心很不安。

作为一个房产造价师，为了进行房地产项目的报价和造价控制，往往需要与开发商、设计院、施工单位等各方进行频繁的沟通和协作。但是事实上，在这个过程中，我发现一些问题：一些开发商往往希望低报造价，而让工程质量趋于折衷；设计院则希望以高价格推销自己的设计方案。这样的利益冲突导致了我在工作中的困惑和选择偏难，我不得不在中间寻求平衡，让我感到很难能独立保持专业的客观立场。

房产造价行业竞争激烈，从业人员众多。随着房地产市场的繁荣，这个行业发展迅速，但也带来了一系列问题，其中一个突出的问题是行业水平参差不齐。很多人对该行业缺乏了解，通过简单培训后就涌入这个行业，这造成了行业内的混乱和草率的工作态度。这对于那些真正努力学习和专业的从业者来说，是一种不公平。我在这个行业深耕多年，但很难从这种竞争激烈的环境中脱颖而出，让我感到无力和沮丧。

我的内心深处，追求着一种更有意义、更有价值的事业。房产造价虽然是一个热门、高薪的行业，但对我而言，我更希望能从事一个能对社会产生更大影响的工作，为社会做出更直接的贡献。我关注房地产行业发展的背后，也渴望转变自己的观念和角色，从另一个更全面的角度来看待和参与社会发展。

尊敬的领导，诚挚地希望您理解和支持我的决定。在我的职业生涯中，我将会寻求一条更适合我发展的道路。无论离开房产造价行业，我将不忘初心，秉持专业精神，为社会做出更大的贡献。

再次

伴随着科技的发展，我们时不时会需要用到一些文章，范文在我们的生活中随处可见，你是否在寻找一些可参考的范文呢？以下是由小编为你整理的《房产报告(经典12篇)》，欢迎阅读，希望你能阅读并收藏。

一、实习目的

1. 通过专业实习，将理论付诸于实践当中，走出校园，踏入社会

2. 在时间中了解社会，打开视野，增长见识，提高分析和解决问题的能力。

3. 通过毕业实习，清楚地了解自己的不足之处，加以改正。

4. 通过毕业实习，完成大学生活中不可或缺的一部分，为顺利毕业做好准备。

二、实习时间

20xx年xx月xx日——20xx年xx月xx日

三、实习地点

xx省xx市工业园区xxxx花园店xx幢x室

四、实习内容

我的实习工作主要有以下任务：

跑盘（熟悉小区）——熟悉房源——发网——客户、房源沟通——带客户看房——谈判——签订合同——售后服务

1、跑盘：跑盘（实习小区）是踏入房地产这个行业的必经之路，是考验你是否适应这个行业的第一个门槛，因为跑盘是最能磨练人的。跑盘的主要内容是大概了解某个小区的所在位置，楼盘卖点，均价，停车位信息等等，这期间大概需要5分钟的时间。

2、熟悉房源、发网：这两项任务是以前以后完成的，跑盘为了以后的工作提供了必要条件。我们公司有一个专门的erp系统，便于我们最快的寻找所需要的信息。我们要通过电话沟通了解房子的一些信息，我们的系统里有成千上万的房源，我们肯定不能在很短的时间内完成，这就需要我们进行筛选，找出性价比高的房源进行追踪，然后将其信息发布在网上。

3、客户、房源沟通：当客户在网上看到你所发的西诺西符合其要求时，他会打电话询问房子的情况。前项工作熟悉房源就为你打下了基础，当你接到客户时你的回答会是自信的，这就使客户相信你的专业度，客户咨询的那套房子你要很清楚的知道是哪一套，便于你及时跟房东沟通，让房东对你有深刻的印象，便于后续的谈判工作。此时我们就可以安排合适的时间带客户去看房。

4、带看房：在看房的过程中，要做到与客户对答如流，这是一名作为好的销售员所具备的。在这期间，你要的不只是介绍房子，还要跟他聊聊他生活，工作上的事情，要让他感觉到你在为他着想，让他充分的相信你，做到这样，我们也就成功了一半。

5、谈判：这个过程，是体现你个人能力的问题，也是至关重要的一步，如果前期阶段做好，这个阶段也就很轻松了。谈判基本围绕着价格问题，所以

在我们的学习和工作中，常常有使用报告的情况。在报告中，所引用的数据必须反复检查，以确保不存在客观错误。若想让自己的报告更具独特性，我们深入解析和阐述资料，提出了这篇房产报告，相信本文能为您提供帮助！

明年我即将毕业，今年的这个暑假是我在大学生活中的最后一个暑假，所以为了对自己前三年学习的效果有一个总结，并对自己在不久的工作招聘中积累一些实践经验，我到兴威集团有限公司参加了一次为期一个月的实习。

兴威集团有限公司的主营项目为房地产，底下还包括一个热力公司和一个药厂，但总体规模不是很大，三个项目里面房地产做的比较好一些，根据我的专业，我参加了有关房地产方面工作，具体任务就是房地产开发前期所要完成的相关开发手续的报批。

对于房地产这样一个投资项目，可以说一次性投资巨大，回收周期较长，利润比较丰厚，但也存在着很大的风险，如果某个环节稍有不慎，可能导致全盘失败，后果不堪设想，所以在一个项目启动之前，要投入相当大的人力物力，包括市场调查、市场定位、市场分析、项目可行性分析、落实借款、确定工程施工队等等很多的研究和调查，最后才能做出科学的判断，找准自己的市场。

正是按照这样一个过程，在今年八月份正式启动了依景家园的开发，依景家园小区开发的对象是高层收入者，坐落于湘潭市北郊，那里空气比较清新，人流车流辆比较小，但道路还是比较宽敞的，户型的设计好，房屋面积都在150平方米左右，为电梯公寓和小高层，小区开发一共分为三个部分。

开发这样一个项目的程序非常的复杂，由于北郊的这块地原来是一个国营物流仓库，所以前期工作的第一步就是敦促这个厂的按时拆迁，我们经过一个星期的的协调，才使这个厂在红线范围内的区域完成了拆迁、平整和自来水管线的铺设，只有这样下面的工程才能顺利进行。在这一个星期里，我也完成了一项独立的工作，在自来水管道铺设的过程中，自来水公司先收了我们的款项，但是久久不肯施工，总是推三阻四，这一次由我过去再一次催促自来水公司履行合同内容，见到负责人后我告诉他合同期限将至，如果再次拖延，违反了合同的规定对大家都是不利的，终于纠缠不过，第二天，他们完成了自来水管的铺设，并接到下了剩余的一半款项。

前期工作远远不止这些，在接下来的工作中，还要完成许多政府部门的审批手续，首先，我们去设计院完成了我们这个工程的图纸设计，不愧是一做楼房的蓝图，所有的图纸加起来共有八十多公斤重

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沿中元街分布联邦大厦、星汇大厦、建汇大厦、好运广场、广裕中心，中心地段分布常阳花园、金地利、天鹅湖花园、丽景新园、明珠广场等，其座落于常平商圈区，整个区域以小户型，小面积为主，绿化率低，配套设施少，其成功销售的主要原因来自地段，地段决定它的价值，此区域楼盘极具投资性，投资价值高，回报快，出租率高，购买以香港本地投资客较多，部分买来住家，其交通购物方便，周边配套设施齐全，是常平最繁华的商业圈。

住宅空置严重，原有“外销”住宅的设计与需求日趋“内销”的矛盾越来越明显。南南零星分布金碧花园、紫荆花园、阳光山庄，产品有别墅，洋房售价不等，以中小户型为主，

早期针对长香港业主，如紫荆花园购买者98%为香港人，其产品户型设计针对港人设计，目前港人购房所占比例仅仅20%左右，而阳光山庄2004年购房80%为内地人，常黄公路沿线区域销售很不乐观，目前处于滞销局面，目前购买客户向本地内地市场延伸，其产品已不适应消费者需求。

常平房地产的发展趋势向东门聚集，镇政府全力打造文化新城，一大批基础设施相继施工，如：铁路公园、广电中心、文化广场、中心广场、高尔夫球场、常平大剧院，因市场配套的大力支持，成为常平市场新地热点区域。加之政府全力扶植该区域的房地产，如东田 丽园，旺角新城，04年一经推出就受消费者的相当大的关注，这与常平的规划是分不开的，成为常平打造文化新城的有力依托。

5)丽城开发商住居区，依托于隐贤山庄风景区的人文底蕴与自然景观为价值支撑，早期居家型物业的主要开发地。

位于常平东面铁路旁边分布有丽城隐贤

山庄、丽景、丽都、聚福，规划新建落成的世纪康城，相邻新天美地，以东莞四大旅游景点之一隐贤山庄，为文化背景，集居所、餐饮、商贸、娱乐、渡假、旅游为一体，其区域开发的商品房，配套设施较为齐全，绿化率高，环境优美，交通便利空气清新，远离工业区，污染小，户型设计超前，购买者都以早期港人居住渡假为主，投资客较小，一般自住。其购买的主要原因，来自周边环境，空气新鲜，其户型设计符合早期港人需求，现区域内以香港人居多。现今推出的新楼